Flex Living en Latinoamérica de Naturaleza Urbana
REIMAGINANDO LA HOSPITALIDAD EN LA REGIÓN
A TRAVÉS DEL DISEÑO Y LA TECNOLOGÍA
PROXIMAMENTE
Nestify
Creamos una nueva marca de Flex Living para todo Latinoamérica
Por qué?
Vemos y entendemos la necesidad de reformatear la forma en que vivimos. Queremos que el lugar se adapte a nosotros, nuestras necesidades y deseos, y no al revés. Buscamos simplicidad, conveniencia y movilidad.
Cuándo?
AHORA, la tendencia que ya se vive. La estrella del mercado residencial y de viajes en Europa está ya desembarcando en Latinoamérica y estamos acá para adueñarnos del sector.
Qué?
Ofrecer la mejor experiencia de vida a nuestros miembros, como catalizador para generar rendimientos superiores y diversificación a los socios inversores.
Cómo?
Poniendo foco en la persona, su lifestyle y necesidades. Desarrollando productos para esa demanda, integrando comunidad, tecnología, flexibilidad y simplificación, generando una experiencia superadora.
es VIVIR, TRABAJAR y CONECTARSE compartiendo experiencias.
es una COMUNIDAD cosmopolita y colaborativa.
es FLEXIBILIDAD para estadías cortas, medianas y largas.
es MENOS BARRERAS de ingreso.
es tener PRIVACIDAD en habitaciones suites, estudios y departamentos.
es acceder siempre a AMENITIES para pasar el tiempo libre.
es contar con todos los SERVICIOS INCLUIDOS para simplificar la vida.
es una EXPERIENCIA MEMORABLE con diseño acogedor y tecnología.
es vibrar al ritmo de las principales CIUDADES DE LATINOAMÉRICA.
Todo lo que necesitas está a solo un toque de distancia
Experimenta una estancia sin igual, donde cada detalle está al alcance con un smartphone, desde el check-in, el pedido de limpieza, la interacción con otros huéspedes y miembros o simplemente el check-out, combinando la innovación digital con su toque humano.
Live + Work + Connect
Abordamos las necesidades de un grupo demográfico aspiracional cuyas necesidades de vivienda en las ciudades en las que están y durante sus viajes no se están satisfaciendo actualmente
Ofrece unidades, sean habitaciones, estudios o departamentos, impecables y super cool, totalmente amueblados y con todos los servicios que un huésped desearía, con la facilidad de mudarse hoy mismo, pero también explorar algunos días o semanas. Cada unidad está equipada con su propio baño, mobiliario, blanco, decoración y equipo de cocina.
Nuestros Miembros
Una comunidad en donde se entrelazan la convivencia, el lifestyle y la colaboración
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Viajeros de Negocios, Emprendedores, Nómadas Digitales y Jóvenes Profesionales
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Altamente móviles y conectados digitalmente
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Valoran las experiencias personales y de sus pares, la salud y el bienestar
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En etapa de formación y consolidación de su vida personal y profesional
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Empresas y Grupos de Negocios que buscan nutrirse de un entorno innovador
FLEXIBLE
La elección es del huésped
Estadías cortas, medias y largas
Servicio completo
Unidades privadas y espacios compartidos
POSIBLE
Precios todo incluido, sin sorpresas
Sin comisiones de agencia
Facturación con todo incluido
Mantenimiento permanente
CONFORTABLE
Espacios Privados & Compartidos
Habitaciones Plug & Play amuebladas
Atención al cliente 24/7
Amenities de lujo
LIBRE
Comer, hacer ejercicio y relajarse
Estadías cortas, medias y largas
Servicio completo
Unidades privadas y espacios compartidos
Modelo Nestify
Una solución de vivienda a corto, mediano y largo plazo
Una comunidad cosmopolita con intereses comunes
COMUNIDAD
La vida y el trabajo se encuentran con la interacción
Vivir, trabajar y disfrutar
Espacios de coworking
Eventos y programas regulares
ACCESIBLE
Ubicados en centros estratégicos
Cerca del transporte público
En el corazón de los barrios más trendyCerca de hubs de innovación y empresas
TRANSPARENTE
Lo difícil lo hacemos sencillo
Pagos en línea
Sin cargos ocultos
Somos como vos
FÁCIL
Todo bajo un mismo techo y conectados
Amenities y soluciones integrales
Conectividad Wi-Fi HiSpeed
Web & App para la Comunidad
Las Propiedades Ideales
NUESTRAS PROPIEDADES SON IMPRESCINDIBLES. Nuestra marca es única, pero cada uno de nuestros edificios con servicios, tanto el HOUSE como el BUILDING comparte una misma firma y family feeling.
NESTIFY FLATS
Uno o varios pisos en edificios
+ de 15 unidades entre estudios y departamentos por edificio
Sin límite de residentes
NESTIFY HOUSE
Edificio desde 2.500 a 6.000 m2
+ de 50 unidades entre estudios
y departamentos
Hasta 160 residentes
NESTIFY BUILDING
Edificio desde 6.000 a 10.000 m2
+ de 100 unidades entre estudios
y departamentos.
Hasta 300 residentes
Características Comunes
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EDIFICIOS CON CARÁCTER, nos gustan los espacios diferentes y los edificios que cuenten historias. Nuestro modelo se adapta a casi cualquier lugar. De no encontrar un edificio acorde lo transformamos o construimos.
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ALTO TRÁFICO PEATONAL Y VECINDAD ABIERTA, se desarrolla en comunidades vibrantes donde los lugareños con ideas afines se suman al ambiente tanto como lo hacen nuestros huéspedes y miembros.
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INFRAESTRUCTURA QUE PUEDA ADAPTARSE SIN DERRUMBAR MUCHAS PAREDES, para el caso de adquisiciones para remodelación, las opciones favorecidas para una adaptación suelen ser hoteles, hostales o residencias de estudiantes existentes. Pero también consideraremos las conversiones de uso si el activo y la ubicación se ajustan bien a nuestra marca y estrategia.
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AMPLIAS ÁREAS COMUNES Y ESPACIOS ABIERTOS, también buscamos sitios con patios, sótanos y salas de reuniones que puedan reimaginarse en espacios para que nuestros huéspedes creen conexiones auténticas y significativas.
Nota: Las comodidades pueden varíar según el edificio y la ciudad, así como también lo hacen los servicios asociados disponibles en ellos.
Las Unidades
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SUITES, Habitación privada de entre 25 y 30 m2 aprox. con baño y kitchenette propia, y acceso a áreas comunes.
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ESTUDIOS, Habitación privada de entre 30 a 35 m2 aprox. con baño privado, cocina pequeña y acceso a áreas comunes.
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DEPARTAMENTOS, Pequeños departamentos de entre 35 y 50 m2 aprox. con sala de estar privada, un dormitorio definido, baño, cocina y espacio de trabajo exclusivo.
Inversores & Partners
En un periodo de inestabilidad y de volatilidad del rendimiento de las inversiones, el Flex Living es una opción atractiva para varios actores del mercado.
Asociación con Nestify
Ventajas de Nestify
Nos asociamos con
Propietarios Institucionales - Propietarios de Hoteles
Fondos de Capital Privado - REIT/Sociedades Inmobiliarias
Firmas Boutique y Family Office - Desarrolladores Inmobiliarios
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Nos encargamos de todo. Controlamos la adquisición, la financiación y los asuntos legales, y el diseño. Hemos construido un equipo interno apoyado por expertos y socios subcontratados.
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Miramos hacia el futuro. Nuestro modelo operativo prioriza las necesidades de los huéspedes aprovechando la eficiencia, la escala y la experiencia. Nos moveremos rápidamente, escalando la inversión en propiedades y países.
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Organizamos estancias cortas, medias y más largas. Una variedad en el tipo de estadías desde 1 noche hasta 1 año, nos da una ventaja competitiva fundamental en previsibilidad y margen de beneficio frente a otros modelos de housing.
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Atraemos a una gran multitud. Nuestras versátiles propiedades satisfacen las diversas necesidades de los clientes con cocinas privadas y espacios sociales inmersivos, programación cultural y de eventos y áreas de trabajo conjunto. Como resultado, atraemos a viajeros de negocio y de ocio (bleisure), emprendedores y nómades digitales, con estadías a su medida.
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Somos ágiles. Nuestro modelo y producto adaptable nos permiten adaptarnos a las necesidades cambiantes de los clientes
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Crecimiento del mercado. El segmento de Flex Living está en franco crecimiento, con una demanda en ascenso que no encuentra respuestas a su medida.
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Mejor relación riesgo-retorno. Combina ingresos estables de estadías largas con tarifas diarias más altas en estadías cortas, diversificando la oferta y reduciendo la vacancia.
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Resiliencia de los edificios. La modularidad permite adaptarlos a cambios en las condiciones del mercado, como convertirlos en propiedades residenciales o apart-hoteles.
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Coworking integrado. Ofrece espacios de coworking para fidelizar a los residentes y darle un ambiente vital al edificio, generando ingresos adicionales y creando una atmósfera vibrante.
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Gestión profesional. Un equipo especializado maximiza las ventas y controla los costos operativos, utilizando tecnología y alineando los objetivos con el inversor.
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Ganancia de capital. El modelo de remodelación al costo y la demanda de este tipo de activos por parte de fondos de inversión institucionales permiten al inversor captar la valorización del edificio en una eventual venta.
Dueños de Propiedades
¿Es propietario de un edificio pero le falta un plan concreto? Permítanos realizar un análisis rápido para evaluar el potencial de Flex Living de su edificio y desarrollar un caso de negocio sólido para usted.
Inversores Inmobiliarios
¿Ves el potencial del Flex Living y tienes interés en la inversión inmobiliaria con Nestify? Estamos ansiosos por colaborar con inversores con ideas afines para analizar oportunidades de inversión.